11月13日，中國保險行業(yè)協(xié)會（以下簡稱“中保協(xié)”）發(fā)布《建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險質(zhì)量風(fēng)險控制機(jī)構(gòu)工作規(guī)范》（以下簡稱《工作規(guī)范》）。建筑質(zhì)量管控新模式正式亮相。中保協(xié)副秘書長郭紅表示，該模式通過發(fā)展建筑質(zhì)量保險，制定規(guī)范指導(dǎo)實施標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的保險風(fēng)控服務(wù)，并發(fā)布質(zhì)量風(fēng)險控制機(jī)構(gòu)工作規(guī)范，為建筑質(zhì)量上了“雙保險”，有效促進(jìn)了質(zhì)量提升，讓人民群眾住進(jìn)質(zhì)量放心的房子。

我國房地產(chǎn)業(yè)處在快速發(fā)展階段，建筑工程質(zhì)量問題也隨之凸顯，而建筑質(zhì)量保險是解決我國建筑工程質(zhì)量問題的一個有效手段。建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險（Inherent Defects Insurance：IDI），是始于法國的一種強(qiáng)制保險制度，后來逐步被英國、美國、日本、新加坡等國家引入，目前應(yīng)用于全球40多個國家，在上海、深圳等地也已開始試行實施。截至目前，上海地區(qū)2018年累計IDI保費收入已達(dá)7億元，承保了約300個項目，平安、人保和太保為主承保單位，其他參與共保的保險公司約有10家。

2017年下半年，中保協(xié)組織成立建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險風(fēng)險控制規(guī)范研究課題組，經(jīng)過一年多研究，發(fā)布該《工作規(guī)范》。

對比原有的建筑質(zhì)量監(jiān)督模式，建筑質(zhì)量管控新模式意味著保險公司會聘請獨立的第三方質(zhì)量風(fēng)險控制機(jī)構(gòu)，對投保IDI的建筑項目設(shè)計、施工和驗收各階段進(jìn)行全流程質(zhì)量風(fēng)險檢驗，客觀評估工程項目的質(zhì)量風(fēng)險，找出質(zhì)量缺陷并匯報給建設(shè)單位和保險公司，跟蹤施工單位整改，將建筑質(zhì)量風(fēng)險控制到正常水平以上。所以，《工作規(guī)范》的發(fā)布，有效填補(bǔ)了國內(nèi)空白，成為國內(nèi)第一套正式公開發(fā)布的IDI質(zhì)量風(fēng)險控制機(jī)構(gòu)工作標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)國內(nèi)IDI風(fēng)控發(fā)展方向，對IDI在國內(nèi)進(jìn)一步推進(jìn)落實，具有極大的促進(jìn)作用，從而協(xié)助國內(nèi)建筑質(zhì)量進(jìn)一步提升，提高居民幸福指數(shù)。

據(jù)了解，《工作規(guī)范》包括質(zhì)量風(fēng)險控制機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)與基本要求、工作依據(jù)和方法、工作內(nèi)容、評估報告和質(zhì)量等級劃分標(biāo)準(zhǔn)等，并介紹了該規(guī)范起草的背景和編制過程。

中國建筑科學(xué)研究院工程咨詢設(shè)計院專家趙鵬飛表示，《工作規(guī)范》的發(fā)布將極大促進(jìn)IDI新險種推廣，擁有可操作性較強(qiáng)、工作方法指向性較強(qiáng)等特點，較具前瞻性。